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「なかなか入居者が決まらない」
「空室期間が長引き、収益が安定しない」
「賃料を下げないと決まらず、将来が不安」
こうした悩みを抱える不動産オーナー様は少なくありません。
特に、1R・1K物件や戸建て、シェアハウス、民泊などは、
エリアや市況の影響を受けやすく、空室や賃料下落が直接収益に響きます。
そんなオーナー様の課題解決をサポートするのが、
借上げ実績1万室を誇る「クロスハウス」です。
クロスハウスが選ばれる理由
クロスハウスは、単なる管理会社ではありません。
オーナー様の物件を借上げすることで、
空室リスクを抑え、安定した収益確保を目指す仕組みを提供しています。
入居者募集や日々の管理業務を任せるだけでなく、
「どうすれば物件の価値を高め、収益を最大化できるか」
という視点で、長期的な運用をサポートします。
空室リスクを軽減する「借上げ・管理契約」
クロスハウスの大きな特長は、
オーナー様の物件を一括で借上げる契約形態。
これにより、入居者の有無に左右されにくい、
安定した賃料収入を見込むことができます。
空室が続くストレスや、
入居者募集のための度重なる条件変更から解放され、
安心して物件運用に集中できる環境が整います。
1R・1Kから戸建てまで、幅広い物件に対応
クロスハウスは、
都市部で需要の高い1R・1K物件はもちろん、
戸建て、シェアハウス、民泊物件まで、
多様な物件タイプに対応しています。
「築年数が経っている」
「立地に少し不安がある」
そんな物件でも、活用方法を工夫することで、
新たな価値を生み出せる可能性があります。
クロスハウスは、物件ごとの特性を見極め、
最適な運用プランを提案します。
収益最大化を見据えた運用提案
空室を埋めることだけが、ゴールではありません。
クロスハウスでは、
将来的な収益性や物件価値の維持・向上も重視しています。
ターゲットに合わせた賃貸形態の見直しや、
シェアハウスとしての再活用など、
市場ニーズに合った運用方法を柔軟に提案。
オーナー様の状況に合わせた、
無理のない収益改善を目指します。
管理業務の負担を大幅に軽減
不動産運用において、
入居者対応やトラブル処理、清掃・管理業務は、
大きな負担になりがちです。
クロスハウスに管理を任せることで、
こうした日常業務から解放され、
手間と時間を大幅に削減できます。
遠方にお住まいのオーナー様や、
本業が忙しい方にも、安心して任せられる体制が整っています。
こんなオーナー様におすすめ
- 空室が続き、収益が安定しない
- 賃料下落に悩んでいる
- 1R・1K物件の運用を見直したい
- シェアハウスや民泊の活用を検討している
- 管理の手間を減らしたい
実績があるからこその安心感
借上げ実績1万室という数字は、
多くのオーナー様に選ばれてきた信頼の証です。
豊富な運用ノウハウと市場データをもとに、
物件ごとに最適な選択肢を提示できるのが、
クロスハウスの強みです。
「今の運用方法が本当にベストなのか分からない」
そんな不安を感じている方こそ、
一度、選択肢として検討してみる価値があります。
空室対策から、次の一手へ
不動産運用は、時代や市場に合わせて
柔軟に形を変えていくことが重要です。
クロスハウスは、空室対策にとどまらず、
その先の収益最大化まで見据えたパートナーとして、
オーナー様の物件運用を支えます。
空室や賃料下落に悩む日々から、
安心できる運用へ。
借上げ・管理契約という選択肢で、
不動産経営の可能性を広げてみませんか。
